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合同会社Lost

YouTubeで話題の新しい福祉事業 おうちdeせいかつ

「おうちdeせいかつ」は、「無料低額宿泊所」と呼ばれる生活困窮者の方に無料もしくは低価格で部屋を提供する福祉事業のFCです。
損益分岐点が低く、入居者獲得に営業も不要で非常に手離れの良いビジネスです!

業種
  • 介護・福祉
対応エリア
  • 全国
予算
  • 501万円~1000万円の予算で探す
キーワード
  • 定年のない働き方
  • 社会に貢献
  • 地域密着の仕事
  • 未経験からスタート
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仕事の魅力

満室稼働しなくても黒字化が可能な収益性を実現

コインランドリー・インドアゴルフ・障がい者グループホーム等の施設ビジネスのFCでは、満室に近い稼働率でないと黒字化できないケースが多く見られます。
一方で、「おうちdeせいかつ」は部屋数の6割程度の稼働で黒字化できる様に設計されたビジネスモデルです。
また、後述の様に入居者の獲得に属人的な営業も必要無い為、時間の経過と共に着実に入居数と収益を伸ばす事が可能です!

2人に1人が高齢者になる「2025年問題」がビジネスチャンスに!

2025年問題とは、団塊世代(1947~1949年生まれ)が75歳以上の後期高齢者となることで起こる、社会保険費の負担増や働き手不足などの問題のことです。
高齢者などの住宅を借りたくても借りれない人たちが急増中です。
今後、高齢化社会の加速に伴い追い風となっていく事が見込まれるビジネスです!

市場性

脱貧困ビジネス!2020年法律が施行され厳格化!

さらに2020年に法律が施行された事で施設基準が大きく見直され、国は脱貧困ビジネスを掲げ業界の健全化を図っています。
まだ、開設されていない県もあり業界の需要と供給が間に合っていません。
毎年、生活保護受給者が増加傾向にあり生活保護に特化した施設は圧倒的に足りません。
現在は不正な事業者が多く、業界の健全化が出来ていない状態です。

ビジネスの特徴

入居者獲得に向けた営業・集客の心配は一切ナシ!

入居者が入らないと収益は生まれない事は言うまでもありませんが、その為に営業・集客に心血を注ぐ必要が無いのがこのビジネスの強みです。
入居者は市役所の方から紹介されるので、市役所との連携をしっかりしていれば施設としての評価を受け、入居者の紹介を受ける事ができます!

相乗効果がある事業が複数!不動産業界・グループホームなど

大人気のグループホームとの相性が特によく利用料金の問題でグループホームを利用できない生活保護の方の受け入れを行います。
さらに入居中に障害手帳などを発行されますとグループホームに移行されるケースもあります。
不動産業界の方との相性は、当施設に入所したあと必ずアパートへの自立支援が発生します。
アパート運営を満室で経営できるなど相乗効果は図り知れません。

めちゃくちゃ儲かる事業というより地道に稼げるストックビジネス!

入居者の滞在率は平均して1.3年、長い方になりますと5年以上にもなっております。
単身ではアパートに移れない方は長期滞在になることが多い傾向にあります。

代表者が顔出しでyoutubeに出演してフランチャイズ募集しているので安心!

フランチャイズ募集だけして加盟金を搾取する本部もいる中、顔出しにてyoutubeに出演しています!
https://youtu.be/OLnGVGMqcH8?si=k79_L7GFGm-eb874

本部のサポート体制

開設へのサポートを実施!

開設にあたっては、近隣調整から関係省庁との協議など様々なステップを経る必要があります。
最悪の場合、開設できないことも。
スムーズな開設には、きちんとしたノウハウが必要です!

施設スタッフのサポートは本部が代行!

現地スタッフと月1回のオンラインミーティングを実施。
入居者一覧表・トラブル報告書・月報を元にコンサルティングを実施します。

入居者の対応サポート体制!

入居後のクレーム対応は開業前の研修時に第一線で活躍する相談員から満足度を高める方策などを提言や事前研修を実施。
万が一の入居後の苦情発生した場合には本部がバックアップ致します。

加盟要件

・自己資金500万円以上の方
・不動産経験ある方、もしくは未経験であっても今までの知識と経験で物件を探せる方
・一緒に生活困窮者の業界を変えて行きたいと思って頂ける方

募集地域 全国
契約タイプ フランチャイズ契約
開業資金

【0次募集につき加盟金・開業支援金の減額キャンペーン中!】
加盟金:300万円→100万円
開業支援費用:200万円→150万円
物件取得費用:150万円
設備費用・運転資金:200万円

※工事費用・車両取得費用が別途必要です。
※0次募集が終了次第加盟金・開業支援費用は定価に戻ります。

収益モデル

<収益モデル算出条件>
・1棟20室
・開業2年目以降
・満室
・入居者利用料72,000円/月
・ロイヤリティは通常の7.5%で算出

売上高

売上高:144万円

物件家賃:40万円
光熱費:30万円
人件費:20万円
その他:10万円
ロイヤリティ:10.8万円

営業利益:33.2万円

ロイヤリティ 売上の7.5%/月→0次募集の為売上の5%/月

 

企業概要

会社名
合同会社Lost
事業内容
無料低額宿泊所事業

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