老人ホーム、サービス付き高齢者向けの高齢者の住まい選び相談専門店「Rホーム+」入居相談室。高齢者社会貢献ビジネスの可能性に挑戦してみませんか!

東京都の平成27年度東京都地域中小企業応援ファンド助成事業に選定されました。

対応エリア:全国

会社名
株式会社ケアプロデュース
事業内容
老人ホームや高齢者専用住宅への住み替え時の紹介・仲介を行う老人ホーム紹介ビジネス。
カテゴリ
サービス業
住所
東京都世田谷区玉川3-14-5 柳小路北角2F
電話番号
03-5491-5005
HP
http://www.careproduce.jp/
メッセージ

東京都地域中小企業応援ファンドの助成金事業です。高齢社会に向けて国の施策にも合致!2025年「地域包括ケアシステム」、「新たな住宅セーフティ―ネット制度により、高齢者の住み替え相談ニーズが高まっています。入居、仲介相談から自宅の活用・成年後見など高齢者の悩みの解決に至るまで「高齢者の未来の暮らしを支える相談窓口」を一緒に広げませんか!

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仕事の魅力

◆新たな住宅セーフティネット制度が本格始動
2017年10月に住宅セーフティネット法の改正法が施行。高齢者、低額所得者、子育て世帯等の住宅確保要配慮者の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度や民間賃貸住宅や空き家を活用した「新たな住宅セーフティネット制度」が本格的に始動しました。
住宅確保要配慮者の住宅情報や住宅相談員育成にも対応!

◆社会貢献ビジネスゆえに信用力が向上
このような環境化において高齢者マーケットは広がり、老人ホームもますます増えるなかで、高齢者の住い選びを専門とする仲介や専門員が少ない状況です。
老人ホームに制度や仕組みが分からないまま入居し、結果的に不満や住み替えを考える高齢者を支援するなど地域包括ケアシステムや新たな住宅セーフティネット制度になくてはならない社会貢献ビジネスです。

◆高齢者の住い選びを専門とする仲介者が少ない中での資格取得でステータスアップ
高齢者の住い選びの受け皿として、一般社団法人高齢者の住いと暮らしの支援センターが主催する高齢者の住まい選び専門員養成講座の修了者にはSHLCシニアライフプランナーの資格を交付、高齢者から高い信頼が得られます。

◆参入の障壁が少ない事業
ケアプロデュースが運営する有料老人ホーム情報館の老人ホームの提携数は最大規模(3500施設)であるので、研修後に直ぐにでも施設ネットワークを活用できる基盤がございます。
さらに初期投資が小額で、本部の万全なる営業支援体制を敷いているので1人からスタートできます。

◆本業への広がり・顧客の高齢化に対する提案
この事業の最大の魅力は、老人ホーム紹介のプロから種々のアドバイスを受けたことが以降の御社の大きな財産となるでしょう。
来訪した顧客の各種悩みやニーズ、資格を活かした地域の住い選びの相談会など、新しい考え方・工夫を活用すれば高齢化した顧客や公的機関に広がる効果が期待されます。

市場性

昨年11月のプレ告知した際にRホーム+の事業概要に不動産業や行政書士、司法書士、医療機関、調剤薬局、葬儀事業者、介護事業者、WEB関連事業者(ポータルサイト開発・運営)など多種多様な業種の方々より興味を持って頂いております。

御社の中核事業の顧客の高齢化と高齢の潜在ユーザーに向けた新業態の老人ホーム紹介ビジネス「Rホーム+」を顧客開拓のツールとして、本業の成長のチャンスかもしれません。

地域によっては、「先行者利潤」というこのタイミングを逃すことなく、スタートラインに立たれることを期待します。

ビジネスの特徴

◆本業への広がりと相乗効果
Rホーム+は、有料老人ホーム入居相談を核とし自宅の活用や相続や遺言、葬儀等のほか将来的にも多方面に相談内容が広がるものと考えられ、高齢化する顧客へのニーズに応じた提案や地域に根付いた社会貢献を行うことで本業の広がりや相乗効果をもたらします。

◆社会貢献の推進による地域一番店つくり
Rホーム+は、「老人ホーム入居相談」+ 「自宅の活用」や「相続」や「遺言」「葬儀」などの心配ごとをパッケージ化した新業態の老人ホーム紹介であり、高齢者の安心を生み出す社会貢献ビジネスです。

◆少ない労力で多くの相談業務
担当スタッフが都合により対応できない場合には、本部サポートセンター相談員の検索システムを使ってお客様の顔が見える入居相談が可能となり、ヒアリングから施設検索、施設提案、施設見学、契約立会いや入居時のサポートまで。
スピーディーかつ柔軟な対応でバックアップします。

◆公的施設の扱いによる相談間口の拡大
Rホーム+は、民間施設だけを扱う他の老人ホーム紹介とは異なり、老人ホームなど民間施設から特別養護老人ホームなど公的施設までも取り扱う入居相談であり、結果的に、入居相談需要の増加が期待されます。

◆「東京都地域中小企業応援ファンド」助成事業に選ばれた検索システムの品質と情報
助成事業として選ばれた理由は、単にシステムの品質のみならず高齢者の悩みやニーズを理解した上で、高齢者の未来の暮らしに直結する検索システムを評価いただき、相談フォローや人材育成など総合的に審査いただいたと考えます。

◆本業とのアライアンスによる販路拡大
高齢者との強いつながりを作った入居相談顧客が本業を利用し、相乗効果をもたらす効果があれば両社で将来性を検討し、御社とのビジネス提携、今後の拡販が期待されます。

本部のサポート体制

◆入居後のクレーム対応
開業前の研修時に第一線で活躍する相談員から高齢者の住い選びを円滑にかつ満足度を高める方策などを提言や事前研修。
万が一の入居後の苦情発生した場合には本部がバックアップ致します。

◆充実したスキルアップ体制
「高齢者の住い選び専門員養成講座」の外部講座や老人ホーム紹介のトップランナーである入居相談員の営業ノウハウや入居プランや資金計画などの事前研修やオープン後のフォローアップや情報提供でバックアップします。

◆紹介ビジネスを精通するクリエーティブチーム
パンフ製作やWEB製作のデザイナーを本部に配置し、効果性を見ながらパンフレットやRホーム+の屋号入りツールの製作・修正も自由自在。
独自のRホーム+の屋号を使ったオリジナルツール製作や制作後の管理・更新サポートも万全です。

◆後見や相続や葬儀などの各分野の士業や専門家の紹介
首都圏を中心に充実した高齢者のニーズや課題をもとに最適なメンバーにてお客様のためにチームを編成し、お客様との相性などを考慮して相談内容に応じた専門家を紹介します。

新業態老人ホーム紹介ビジネスに携わり成長基盤を築きはじめた契約者のご意見

お客様と会う原点にいつでも、どこでも入居相談をカタチにしたRホーム+は本業を支える支援システムです。今後ますます注目される老人ホーム紹介ビジネスは、事務所で相談を待つだけの手法では成立しません。

IT化が進む昨今、中小の企業でさえもWEB活用はもはや当たり前でお客様との相談ツールとして欠かせないものとなっています。
「Rホーム+」は、お客様と会うことを原点にネット環境が整えていれば、いつでも、どこでも相談できるシステムをご利用できます。

本部の専門の相談員とも顔が見える相談支援が可能であり皆様にとっては心強いサポーターです。

しかも特別養護老人ホームの施設情報や施設パンフレットもデータベース化。

ここまで入居相談をバックアップできるのは、ケアプロデュースが単なる有料老人ホーム、サービス付き高齢者向け住宅(サ高住)紹介の会社ではなく、WEB事業やコンサルティング事業でBtoBの問題解決の提案を行っている会社だからこそと自負しています。

加盟要件

高齢者の住まい選びと派生するビジネスに興味のある方
弊社は平成16年より、老人ホーム紹介を立上げ徐々に知名度も高まり、今では老人ホームの運営会社550社と契約いただき、数多くのお客様を紹介して参りました。
弊社からご紹介されたお客様とのトラブルもないと評価いただき、全国規模で提携の引き合いが増えてきております。
そこで、関東圏を中心にご一緒に社会貢献事業とする代理店様を募集いたしております。
この機会にぜひご協賛くださいますよう宜しくお願い申し上げます。

募集地域 全国
契約タイプ 代理店契約 Bプラン
契約期間 3年毎の自動更新
開業資金

①加盟料:300,000円(税別)
②研修・開設準備 500,000円(税別)
・開業前研修(高齢者の住い選び専門員養成講座/老人ホーム介護施設見学/営業研修 含む)
・HP専門店登録(画像・MAP)/検索システム登録料(ID・パスワード)/販促ツール(三つ折パンフ・名刺・封筒製作)含む
③月額システム使用料の前払い 月額利用料の6ヶ月分
④保証金
※開業資金は①~④の合計となります。

月額費用
(システム使用料)
プランBの料金

月額費用 50,000円(税別)
・システム使用料:情報更新保守費用・本部相談員オペレーション対応含む

 

収益モデル

下記の収益モデルは介護付有料老人ホームの一般的な紹介手数料をベースとしたものです。
売上も費用も入居相談実績に応じて変動する収益モデルです。

売上高

月額:1,200,000円
算式=入居成約数:6名×紹介報酬:平均200,000円
※紹介報酬は地域によって異なります
※開設1年後には目指せる売上となります。
※季節変動がございますので了承願います。

システム使用料 月額:50,000円(税別)
※プランBの月額費用となります。
※月額のシステム使用料は前払い終了後より費用発生となります。
その他費用
(販促ツール増刷)
三つ折パンフ、名刺・封筒角の追加は別途費用発生します。
粗利 月額 1,150,000円

 

説明会日程

毎月説明会を開催しておりますが、日程が合わない方は、個別相談を受付けております。
会社名、住所、ご担当者氏名、役職、連絡先をご記入ください。
おりかえし事務局より連絡させていただきます。

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