仕事の魅力

常夏の国でのお仕事は、それ自体で非常にワクワクできると思います♪
ワクワクするだけでなく、非常に販売しやすい不動産でもあるので、しっかり稼ぐこともできます。
ちなみに、英語能力は全く必要ないのでご安心ください！

◎販売しやすい３つの理由◎

❶イメージのギャップが販売促進に！

日本人が連想するフィリピンは、「貧困、不衛生、治安が悪い」です。
ただ、マニラ首都圏は東京のように整備されたアジア有数の大都市です。
つまり、お客さまを現地へお連れすると、イメージのギャップが衝動買いを引き起こします。

❷買いやすさも魅力！

頭金不要、月々数万円のお支払いで不動産が購入できます。（１,０００万円の物件イメージ）
物件が建設される５年間で物件価格の３割（３００万円）を無金利６０回分割支払い：５万円/月
物件完成後、残債７割（７００万円）に１０年間の住宅ローンを申請：家賃収入で相殺してお支払い

❸投資用以外の選択肢があることも大きな魅力！

ご自身のセカンドライフ用に購入される方が非常に多いのが特徴です！
フィリピンには美しい海を持つ島々がゴロゴロあります。
マニラ空港からそんな島々まで、約１時間、往復１万円以内で遊びに行けます。
物価も日本の半分程度であり、豊かな人生をイメージさせやすいことも販売促進につながります。

市場性

フィリピンでは、

❶２０５０年まで人口ボーナスが続き、人口が『１億５,０００万人』に達します。
❷直近１０年間で、低所得世帯が半減し、『中間所得世帯が２倍』に急増しました。
❸法人税が１０％も低減され、首都圏への外資企業の進出が加速し、『雇用が急増』しています。

→今後ますますマニラ首都圏の人口密度が高まり、適正価格の居住用不動産ニーズが高まります！

ビジネスの特徴

❶市場は、まだまだブルーオーシャン

競合が希少なため、お客さまに他とは差別化できた提案が可能となります。

❷楽しみながらも、しっかり収益の柱となります

不動産価格の３％が皆さまの収益となります。
不動産価格は８５０万円〜１,５００万円程度のため、

• 月２軒販売：５０〜９０万円
• 月４軒販売：１００〜１８０万円
• 月６軒販売：１５０〜２７０万円

となります。
購入されたお客さまからの紹介も出やすいため、継続的に販売している代理店さまが多いことも特徴です。

❸日本以外でのビジネスの選択肢を持つことで、世界が広がります

日本では当たり前に存在するビジネスも、フィリピンにはないことが多々あります。
フィリピン経済を理解していく過程で、高度経済成長中のフィリピンへの事業進出を現実的に検討できるようになります。
フィリピン経済を知るためのきっかけとして、是非弊社をご活用ください。

本部のサポート体制

❶クロージングをお手伝い致します

都内を中心に定期的なセミナーを開催しており、セミナーへ動員いただければ成約のお手伝いを行います。
またセミナー以外での個別のクロージング対応もお声がけ頂ければ同席してお手伝いいたします。

❷不動産売買契約を日本語でサポート致します

契約書は英語記載となりますが、全て日本語に翻訳差し上げます。

❸不動産購入後は、お客さまと代理店さまにアフターサポートを致します

不動産が完成するまでの不動産代金の支払いサポートや質問への対応を行います。
また、不動産完成前の転売サポートや完成時の住宅ローン申請サポートも合わせて行います。

❹不動産完成後の物件管理も致します

賃貸付、賃貸管理、転売といったサポートは、弊社現地法人が対応するため安心してお任せください。