• フランチャイズ
株式会社SUMiTAS

【売買×賃貸の融合】による事業シナジーの最大化を図る不動産売買FC

不動産企業は地元企業・全国チェーンそれぞれの強みやメリットが存在します。
SUMiTASはそのそれぞれの強みを組合せ、更には賃貸×売買の融合による、住まい産業の「最上流」からのワンストップサービスをお客様へお届けします。

業種
  • 住宅・不動産・リフォーム
対応エリア
  • 全国
予算
  • ~100万円の予算で探す
キーワード
  • 社会に貢献
  • 地域密着の仕事
  • 未経験からスタート
  • 研修制度あり
株式会社SUMiTAS

仕事の魅力

SUMiTASは札幌に直営店舗を置き、長年に渡って売買仲介のノウハウ・ナレッジを蓄積してまいりました。

特に、活発なマーケットの中でも「売り物件の受託」に力を入れ、売買事業の一つの核となる物件受託件数は安定的に年間300件を確保しています。

そこに、賃貸事業との融合を図る事で、事業のもう一つの核となる「集客」を徹底的に高める取組みに着手しています。

また、近年急速に加速する業界全般のIT・テック化の波に乗り遅れることなく、顧客サービスと労働生産性の向上及び業務の効率化を追及しながら、その先にある「売買と賃貸事業の融合」を目指しています。

それらを実現する為のソリューションとして、自社システムの構築と各種サービスとの提携、連携の強化を図り、1社では成し得ないチェーンメリットの最大化の中で、売主様・買主様、その取引に関わるご加盟企業様の皆様が高い満足度を得られる環境構築に今後も努めます。

【このような企業様、ご検討ください】

①賃貸仲介事業をメインに行っており、売買事業にも力を入れたい、新規参入したい!

➁これから不動産売買事業を始めたい!(異業種参入)

③全国チェーンのスケールメリットを活かしたい!

④現場目線の使いやすい売買システムを使いたい!

⑤様々な事例の共有により、自社の課題の抽出と解決策の創出をしたい!

市場性

不動産仲介業界を取り巻く環境は、時代の変化に伴い大きく変化しています。

紙広告メインの時代(過去)から、Web広告メインの時代へ。

元付・客付け業者双方が共存できた時代から、情報拡散の為の多額のコストと自社売主・受託物件が必要となり、体力勝負が否めない時代となりました。 

そこで、それらを回避するためには、賃貸顧客のファン化による一生涯のリピーターになっていただくことで、独自性のあるマーケットの構築が可能となります。                                                      

ビジネスの特徴

人が初めて「住まい」を探す時には、「賃貸から」入ることが圧倒的に多いことです。

その後、ライフスタイルの変化に伴って、購入や建築、リノベーション等の「持家」に移行されます。

時代は変われどこの流れは不変的であり、その流れに最初から最後まで寄り添い続ける事ができれば、独自のマーケットによる差別化が図れます。

これが、「住まい産業の最上流」である「賃貸」から始まる、「売買~リフォーム・リノベーション~売却・住替え~承継まで」の一生涯に渡る「ワンストップサービス」です。

それができるのが地元企業の最大のストロングポイントであり、その売買と賃貸を融合させる為の形づくりをSUMiTASがお手伝い致します。                                                                                                                                                                                                                                               

【SUMiTASの2つの想い】

①賃貸事業と売買事業のシナジー最大化と共に、独自性のある不動産売買ネットワークを目指します。
→不動産業界の今後に賃貸事へ業・売買事業の双方へのアプローチが必要だと考えている不動産会社様へ、常に新しいノウハウとツールの提供を心掛けます。

②不動産流通事業を身近にし、市場の拡大を目指します。
→私たちは、安心安全な取引をシステムと仕組みで住まいの新しい価値を創造し、お客様に透明性の高い不動産情報を提供することで、多様な選択肢を提案します。
住まいは一生に一度はもちろん、二度三度購入できるという新しい価値観を醸成し、不動産売買にイノベーションを起こします。

本部のサポート体制

【売買仲介の当たり前は、スーパーバイザーがしっかりサポート】

  • 個別訪問、オンラインMTG、研修制度、遠隔管理
  • 直営店、加盟店への店舗視察、体験入店を常時開催
  • 集合研修、事例共有
  • 定期勉強会(オンライン/集合)
  • 新規参入時には、スタートアップフォローによる全面支援

【負担の少ない料金設定】

発展途上のFC本部と共に歩んでいただける初期パートナー様への想いを込めています。

加盟要件

募集地域 全国
契約タイプ フランチャイズ加盟
契約期間 3年間(以降自動更新)
開業資金

加盟金100万円(税別)
保証金70万円

収益モデル

売上高

売上(粗利):4,000万円/年
月5件の仲介契約件数および付帯収入を想定した場合
例)1,500万円の物件を契約した場合の仲介手数料(3%+6万円)が51万円(税別)
年間60件分の仲介手数料および月約50万円分の付帯収入(中古物件販売+リフォーム受注・火災保険売上等)

ロイヤリティ 月額50,000円(税別)
※その他、システム利用(任意)の場合は別途費用あり。
 詳細はお問合せ下さい。

企業概要

会社名
株式会社SUMiTAS
事業内容
フランチャイズ事業・不動産売買事業
住所
北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
電話番号
0120-000-939
HP
https://sumitas-fc.com/

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